Λυρίτσης (ΕΛ.Α.Σ.) στο ΕΡΤnews Radio 105,8: Ολιστικό σχέδιο για το στεγαστικό – Δημιουργία «Τράπεζας Ακινήτων» για φθηνή και προσιτή κατοικία – ertnews.gr

Τις προτεραιότητες και το περίγραμμα του προγράμματος της ΕΛ.Α.Σ. για το πρόβλημα της στέγης, εξήγησε ο Τομεάρχης Στεγαστικής Πολιτικής του κόμματος Δημήτρης Λυρίτσης, σε συνέντευξή του στο ΕΡΤnews Radio 105,8 και στην εκπομπή «Σεμνά και Ταπεινά» με τον Δημήτρη Πετρόπουλο.

Τονίζοντας ότι η ακρίβεια από τη μια και το στεγαστικό ζήτημα στη χώρα έχουν αναδειχθεί ως δύο από τα μεγαλύτερα κοινωνικά θέματα αυτή τη στιγμή, επισήμανε ότι η ΕΛ.Α.Σ.δίνει σαφή προτεραιότητα στους δύο αυτούς τομείς.

«Η στεγαστική πολιτική νομίζω ότι είναι ένα ζήτημα το οποίο πρέπει να το δούμε πιο ολιστικά. Μέσα εδώ, δεν αφορά μόνο το θέμα των ενοικίων, αφορά τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους που συνδέεται με την ακίνητη περιουσία και τη διάσωση αυτής. Συνδέεται με τα διαθέσιμα ακίνητα τα οποία υπάρχουν και τα οποία είναι αναξιοποίητα και ανήκουν στην περιουσία του Δημοσίου, τις σχολάζουσες κληρονομιές, μία σειρά, δηλαδή, ακινήτων, τα οποία ενώ θα μπορούσαν να αποτελούν μέρος της αξιοποίησης για μία πιο φθηνή και πιο προσιτή κατοικία, αυτή τη στιγμή μένουν αναξιοποίητα γιατί δεν υπάρχει ένας μηχανισμός μέσα από τον οποίο θα γίνει η συνολική καταγραφή αυτών των ακινήτων και πολιτικές δημόσιες, οι οποίες θα ασκηθούν προκειμένου αυτά να δοθούν προς αξιοποίηση με τη σύμπραξη και του ιδιωτικού τομέα, όχι αμιγώς του δημοσίου. Η προσέγγισή μας δηλαδή σε αυτό το θέμα έχει μία ευρύτητα. (…)

Το επόμενο διάστημα όλες αυτές οι προτάσεις θα ξετυλιχθούν με πιο αναλυτικό τρόπο, η κεντρική μας ιδέα όμως, αυτό μπορώ να σας πω σήμερα, είναι η δημιουργία ενός δημόσιου φορέα, μιας τράπεζας ακινήτων που θα συγκεντρωθούν όλα αυτά τα ακίνητα από τις διαφορετικές αυτές πηγές, ώστε να υπάρχει το αναγκαίο απόθεμα, το οποίο σταδιακά θα αρχίσουμε με σύμπραξη και του ιδιωτικού τομέα αλλά και με δημόσιους πόρους, τους οποίους θα πρέπει να αναζητήσουμε, να αρχίσουμε αυτά τα ακίνητα να τα διαθέτουμε είτε προς πώληση είτε προς εκμίσθωση με χαμηλότερες τιμές» ανέφερε χαρακτηριστικά.

Απαντώντας στην παρατήρηση ότι ακούγεται όπως το πρόγραμμα της Νέας Δημοκρατίας, τόνισε «όχι, δεν είναι το πρόγραμμα της Νέας Δημοκρατίας. (…) Εάν επρόκειτο πράγματι για ένα ζήτημα στο οποίο η Νέα Δημοκρατία ως κυβέρνηση έδινε ενδιαφέρον, τότε 7 χρόνια τώρα δεν θα είχαμε φτάσει σε αυτό το αδιέξοδο και αυτό το πλάνο το οποίο περιγράφουμε θα είχε με κάποιον τρόπο υλοποιηθεί ή θα είχε υλοποιηθεί μέχρι ενός ικανοποιητικού σημείου».

«Η ίδια η κυβέρνηση εφτά χρόνια τώρα δεν έχει καταγράψει τέτοια ακίνητα. Είναι πολλά τα ακίνητα αυτά. Ήδη από μία έρευνα προκύπτει ότι μιλάμε για περίπου 200.000 ακίνητα, κατοικίες, οι οποίες πράγματι δεν είναι προς χρήση και είναι κενές. (…) Είναι 1,8 εκατομμύρια τα ακίνητα τα οποία ανήκουν και στους ιδιώτες και τα οποία δηλώνονται στις φορολογικές δηλώσεις. 200.000 περίπου ακίνητα, αφορούν αδιάθετα ακίνητα ιδιοκτησίας του Δημοσίου. Όλα τα υπόλοιπα ανήκουν με κάποιον τρόπο σε κάποιον ιδιώτη. (…)

Αυτά τα ακίνητα θα βγουν στην αγορά με δύο μορφές. Είτε θα είναι ακίνητα, τα οποία θα εκμισθωθούν με τιμή την οποία θα προσδιορίζει το Δημόσιο και θα είναι ακίνητα για να είναι περισσότερο προσιτά στις νέες οικογένειες, στα νέα ζευγάρια, σε ανθρώπους ευάλωτους οικονομικά, είτε θα μπουν σε πρόγραμμα κάποια από αυτά, ένα στοκ θα μπουν σε ένα πρόγραμμα κοινωνικής, να το πω έτσι, κατοικίας με μακροχρόνιες μικρές δόσεις, όπως ήταν παλιά οι κοινωνικές κατοικίες μέσω του ΟΕΚ, είτε κάποια από αυτά θα δοθεί η δυνατότητα σε ιδιώτες να συμπράξουν με τη μορφή της κοινωνικής αντιπαροχής, έτσι ώστε να χτιστούν ακίνητα ή να επισκευαστούν ακίνητα, με ένα εύλογο κέρδος για τους ιδιώτες, οι οποίοι θα μπουν και στη συνέχεια να γίνει η εκμετάλλευσή τους. (…)

Το κράτος θα βάλει πλαφόν σε ό, τι αφορά τα ακίνητα ιδιοκτησίας του. Όχι σε ακίνητα, θέλω να το σημειώσουμε αυτό για να μην γίνει κάποιο μπέρδεμα, δεν συζητούμε για πλαφόν ενοικίων σε ό, τι αφορά τον ιδιωτικό τομέα» ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Λυρίτσης.

Ως προς την κοστολόγηση του προγράμματος της ΕΛ.Α.Σ., ανέφερε «είναι κάτι το οποίο θα το δείτε. Θα είναι πλήρως κοστολογημένο αυτό το οποίο θα προτείνουμε και θα έρθει σε επίσημες ανακοινώσεις τις οποίες θα κάνει η ΕΛ.Α.Σ. όταν θα είναι ολοκληρωμένο το σχέδιό μας και θα είναι προς ανακοίνωση. Οι πόροι από τους οποίους θα αντληθεί αυτή η χρηματοδότηση αυτών των δράσεων θα είναι τριπλοί πόροι, δηλαδή θα είναι τόσο του ιδιωτικού τομέα αμιγώς, που εκεί δεν εμπλέκεται το Δημόσιο, θα είναι ευρωπαϊκοί πόροι και θα είναι εθνικοί πόροι. Θα τα παρουσιάσουμε αναλυτικά στο χρόνο που πρέπει».

«Οι προτεραιότητες σε όλες τις δημόσιες πολιτικές που θα ασκηθούν στη στεγαστική πολιτική θα αφορούν αυτές τις ομάδες, τις κοινωνικές. Νέα ζευγάρια, ζευγάρια με παιδιά και οικονομικά ευάλωτους συμπολίτες μας. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα υπάρξει συνολική πρόταση για το πώς βελτιώνονται οι συνθήκες» είπε καταλήγοντας, ενώ εξέφρασε την εκτίμηση ότι εφόσον τα ενοίκια έχουν εκτοξευτεί, καθώς προσδιορίζονται από την προσφορά και την ζήτηση, ότι η μείωση των ενοικίων μπορεί να έρθει μέσα από την περισσότερη διαθεσιμότητα ακινήτων.

«Θα μας δώσετε το περιθώριο σε σύντομο χρόνο να έχουμε μια ολοκληρωμένη και πλήρη πρόταση που θα την απευθύνουμε στην ελληνική κοινωνία και πιστεύω ότι θα κριθούμε από αυτήν θετικά» τόνισε.